Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования — образец 2026

Готовый образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования в районный суд: фактическое принятие наследства по ст. 1153 ГК РФ, признание права по ст. 1152 и ст. 12 ГК РФ, инструкция по заполнению и скачивание в Word.

В районный суд5 мин. чтенияОбновлено 24 июля 2026 г.
ст. 1152 ГК РФст. 1153 ГК РФст. 12 ГК РФ

Текст образца

Скачать .docx
В [районный] суд [__]
[адрес суда]

Истец: [Ф. И. О.], адрес: [__], телефон: [__]
Ответчик: [Ф. И. О. другого наследника / наименование органа местного самоуправления], адрес: [__]

Цена иска: [кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта цифрами и прописью] рублей
Государственная пошлина: [__] рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности в порядке наследования

«[__]» [________] [____] г. умер(ла) [Ф. И. О. наследодателя], что подтверждается свидетельством о смерти. После его(её) смерти открылось наследство, в состав которого входит [наименование и характеристики объекта: квартира / жилой дом / земельный участок, адрес, кадастровый номер, площадь]. Истец является наследником [по закону очереди [__] / по завещанию] и в течение установленного законом срока фактически принял наследство: [конкретные действия истца — проживал в квартире, оплачивал коммунальные платежи, содержал имущество, обрабатывал земельный участок].

К нотариусу с заявлением о принятии наследства Истец [не обращался в установленный срок / обратился, однако получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство], поскольку [причина: право собственности наследодателя на объект не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости / отсутствуют правоустанавливающие документы / иная причина]. В связи с этим оформить право собственности на унаследованное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, и Истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвёл за свой счёт расходы на его содержание. Статья 12 Гражданского кодекса РФ относит признание права к числу способов защиты гражданских прав.

Таким образом, Истец, фактически принявший наследство в установленный законом срок, приобрёл право собственности на [наименование и характеристики объекта: квартира / жилой дом / земельный участок, адрес, кадастровый номер, площадь] со дня открытия наследства, однако лишён возможности зарегистрировать это право во внесудебном порядке, что нарушает его права как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать за Истцом [Ф. И. О.] право собственности на [наименование и характеристики объекта: квартира / жилой дом / земельный участок, адрес, кадастровый номер, площадь] в порядке наследования после смерти [Ф. И. О. наследодателя], умершего(-ей) «[__]» [________] [____] г.
2. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Истца в Едином государственном реестре недвижимости.

Приложения:
1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле, — на [__] л.
2. Копия свидетельства о смерти наследодателя — на [__] л.
3. Документы, подтверждающие родство (право на наследство), — на [__] л.
4. Документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (квитанции об оплате коммунальных услуг, справка о регистрации по месту жительства, иные документы), — на [__] л.
5. Правоустанавливающие документы на объект (при наличии) — на [__] л.
6. Документ об уплате государственной пошлины — на [__] л.

«[__]» [____________] [____] г.

Истец _______________ / [Ф. И. О.]
           (подпись)

Образец подготовлен юристами «Агент Адвокатор» и носит справочный характер. Перед подачей адаптируйте документ под обстоятельства вашего дела.

Как заполнить образец

[наименование и характеристики объекта: квартира / жилой дом / земельный участок, адрес, кадастровый номер, площадь]
Точно опишите объект: адрес, кадастровый номер и площадь — по этим данным суд идентифицирует имущество, а регистратор внесёт запись в ЕГРН на основании решения.
[конкретные действия истца — проживал в квартире, оплачивал коммунальные платежи, содержал имущество, обрабатывал земельный участок]
Перечислите конкретные действия, а не общую фразу «фактически принял наследство» — именно они по ст. 1153 ГК РФ доказывают принятие наследства без обращения к нотариусу.
[причина: право собственности наследодателя на объект не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости / отсутствуют правоустанавливающие документы / иная причина]
Укажите, почему оформление у нотариуса невозможно во внесудебном порядке, — это объясняет суду, зачем понадобилось судебное признание права.
[Ф. И. О. наследодателя]
Впишите фамилию, имя и отчество умершего наследодателя и дату его смерти так, как они указаны в свидетельстве о смерти.

Частые ошибки при подготовке

  • Иск подан без указания цены иска и без уплаты пошлины, рассчитанной от стоимости объекта, из-за чего заявление оставляют без движения.
  • Не представлены доказательства фактического принятия наследства (квитанции об оплате, справка о регистрации), поэтому суд отказывает в иске — одного утверждения истца недостаточно.
  • Ответчиком указано лицо, не имеющее отношения к спору о праве (например, нотариус), вместо надлежащего ответчика — другого наследника или органа местного самоуправления.

Часто задаваемые вопросы

Да, если наследник фактически принял наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя — пользовался имуществом, оплачивал его содержание, принимал меры по сохранности (ст. 1153 ГК РФ). В этом случае право собственности признаётся возникшим со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ), а обращение к нотариусу лишь оформляет уже возникшее право. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, факт принятия наследства и право собственности устанавливаются судом.