Делится ли имущество, приобретённое до брака?

По статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, остаётся его личной собственностью. Это значит, что квартира, автомобиль, вклад или иное имущество, купленное человеком до свадьбы, при разводе не делится и целиком остаётся за тем, кому принадлежало. Второй супруг не приобретает на него прав только из-за факта брака.

К личной собственности закон относит не только добрачное имущество. Личным считается также всё, что получено в браке безвозмездно: в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Не делятся и вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и подобное, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Такое имущество разделу между супругами не подлежит независимо от того, когда оно появилось.

Чтобы имущество признали личным, важно подтвердить момент и основание его приобретения. Доказательствами служат договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, выписки из реестров и банковские документы с датами. Если имущество куплено до брака, но оформлено или оплачено частями уже в браке, вопрос о его правовом режиме может стать спорным.

Из общего правила есть исключение, закреплённое в статье 37 СК РФ. Личное имущество одного супруга может быть признано их совместной собственностью, если в период брака за счёт общего имущества, личных средств или труда второго супруга его стоимость значительно увеличилась. Классический пример — капитальный ремонт, реконструкция или переоборудование добрачной квартиры или дома за счёт общих денег.

Споры о судьбе добрачного имущества нередко сводятся к доказыванию источника средств и объёма вложений. Юристы правового альянса «Агент Адвокатор» помогают подтвердить личный характер имущества, оценить произведённые улучшения и защитить интересы доверителя при разделе в суде.