Как оформить раздел имущества у нотариуса?

Соглашение о разделе имущества — это добровольный способ поделить совместно нажитое, не обращаясь в суд. По статье 38 СК РФ такой раздел может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. С 2016 года соглашение о разделе общего имущества супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению — без него документ не имеет юридической силы, а переход прав на недвижимость не зарегистрируют.

В соглашении супруги сами определяют, какое имущество переходит каждому из них. В отличие от судебного раздела, где действует презумпция равенства долей (ст. 39 СК РФ), в соглашении можно отступить от равенства — передать одному супругу больше, а другому меньше, предусмотреть денежную компенсацию за превышение доли. Предметом раздела является только совместно нажитое имущество; личное имущество каждого супруга и то, что получено в дар или по наследству, в раздел не входит.

Для удостоверения соглашения нотариусу представляют паспорта супругов, свидетельство о браке или о разводе, а также документы на имущество — выписки из ЕГРН, свидетельства о регистрации транспорта, документы о вкладах и долях. Нотариус проверяет принадлежность имущества к совместно нажитому, разъясняет последствия и рассчитывает тариф, который зависит от стоимости делимого имущества. После удостоверения права на недвижимость регистрируются в Росреестре.

Соглашение о разделе следует отличать от брачного договора: первое касается уже нажитого имущества, второй может определять режим и будущего имущества. Правовой альянс Агент Адвокатор помогает выбрать подходящую форму, составить проект соглашения с учётом интересов доверителя, согласовать компенсации и сопроводить удостоверение у нотариуса и регистрацию прав.