Как делить имущество в гражданском браке (сожительстве)?

Термин «гражданский брак» в бытовом смысле означает совместное проживание пары без регистрации в загсе. С точки зрения закона это не брак вообще: Семейный кодекс РФ признаёт супругами только лиц, чей брак зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Все нормы о совместной собственности супругов — включая презумпцию раздела пополам, установленную статьёй 34 СК РФ, — на сожителей не распространяются, сколько бы лет пара ни прожила вместе.

Это ключевое отличие определяет всю логику раздела. У официальных супругов имущество, купленное в браке, по умолчанию совместное и делится поровну, если брачным договором не установлено иное. У сожителей презумпции равенства нет — имущество, зарегистрированное на одного из партнёров, юридически принадлежит именно ему, и второму партнёру придётся доказывать своё право на долю.

Механизм раздела для сожителей — общие нормы Гражданского кодекса РФ о долевой собственности (статьи 244 и 252 ГК РФ), а не семейное право. Чтобы получить долю в имуществе, оформленном на партнёра, нужно доказать факт создания общей долевой собственности — то есть что имущество приобреталось на средства обоих партнёров с намерением владеть им совместно. Суды в таких спорах требуют конкретных доказательств: платёжных документов, банковских переводов, расписок, показаний свидетелей о вкладе каждого в покупку.

Простое совместное проживание, ведение общего быта и даже наличие общих детей само по себе не создаёт долевой собственности — нужно доказать именно денежный или иной материальный вклад в конкретный объект: квартиру, автомобиль, бизнес. Доля определяется пропорционально доказанному вкладу, а не делится автоматически пополам, как у супругов.

Чтобы избежать таких споров, партнёры в незарегистрированных отношениях могут заранее заключить соглашение о долевой собственности на конкретное имущество либо оформлять крупные покупки в долях с самого начала — например, регистрировать недвижимость в общую долевую собственность в конкретных пропорциях сразу при покупке. Это гораздо надёжнее, чем впоследствии доказывать вклад через суд.

Юристы правового альянса «Агент Адвокатор» оценивают перспективы раздела имущества, приобретённого в незарегистрированных отношениях, помогают собрать доказательства вклада в приобретение имущества и готовят иски о признании права на долю в такой собственности.