Заявление о признании торгов недействительными — образец 2026
Образец заявления о признании торгов недействительными в деле о банкротстве: нарушение правил проведения торгов, порядка публикации, допуска участников и определения победителя, недействительность договора и реституция, ссылки на ст. 449, 449.1 ГК РФ и ст. 110, 139 Закона № 127-ФЗ, инструкция и скачивание в Word.
В арбитражный суд5 мин. чтенияОбновлено 18 июля 2026 г.
Текст образца
Скачать .docxВ Арбитражный суд [субъект РФ]
[адрес суда]
Дело № А[__]-[______]/[____]
Заявитель: [Ф. И. О. / наименование]
процессуальный статус: [конкурсный кредитор / должник / участник торгов / иное заинтересованное лицо]
адрес: [__]
телефон: [__], e-mail: [__]
Организатор торгов: [Ф. И. О. арбитражного управляющего / наименование организатора]
адрес: [__]
Должник: [Ф. И. О. / наименование должника]
адрес: [__]
ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании торгов недействительными и применении последствий их недействительности
В производстве Арбитражного суда [субъект РФ] находится дело № А[__] о несостоятельности (банкротстве) должника [Ф. И. О. / наименование должника]. [дата] организатором торгов проведены торги по продаже имущества должника — [наименование и характеристика имущества]. По результатам торгов с победителем заключён договор купли-продажи имущества должника.
Торги проведены с нарушением установленных законом правил и подлежат признанию недействительными по следующим основаниям.
1. Торги, проведённые с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечёт недействительность договора, заключённого с лицом, выигравшим торги (статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации). Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьями 110 и 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ.
2. При проведении торгов допущены следующие нарушения: [нарушены сроки и порядок публикации сообщения о торгах / необоснованно отказано в допуске к участию / нарушен порядок определения победителя / нарушен порядок снижения цены на публичном предложении]. Указанные нарушения носят существенный характер и повлияли на результат торгов, лишив заинтересованных лиц возможности участвовать в них на равных условиях.
3. Допущенные нарушения повлекли реализацию имущества должника по заниженной цене и причинение убытков должнику и кредиторам, что нарушает права заявителя как [конкурсного кредитора / участника торгов]. Признание торгов недействительными и применение последствий их недействительности направлено на восстановление нарушенных прав и пополнение конкурсной массы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 449, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,
ПРОШУ СУД:
1. Признать торги по продаже имущества должника [Ф. И. О. / наименование должника], проведённые [дата], недействительными.
2. Признать недействительным договор купли-продажи имущества должника, заключённый по результатам торгов, и применить последствия его недействительности.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие проведение торгов (сообщение о торгах, протокол о результатах торгов), — на [__] л.
2. Доказательства допущенных при проведении торгов нарушений, — на [__] л.
3. Документы, подтверждающие статус заявителя и нарушение его прав, — на [__] л.
4. Доказательства направления копии заявления организатору торгов и лицам, участвующим в деле, — на [__] л.
«[__]» [____________] [____] г.
[Заявитель / представитель] _______________ / [Ф. И. О.]
(подпись)Образец подготовлен юристами «Агент Адвокатор» и носит справочный характер. Перед подачей адаптируйте документ под обстоятельства вашего дела.
Как заполнить образец
- [нарушены сроки и порядок публикации сообщения о торгах / необоснованно отказано в допуске к участию / нарушен порядок определения победителя / нарушен порядок снижения цены на публичном предложении]
- Опишите конкретное существенное нарушение правил торгов: формальные недочёты, не повлиявшие на результат, основанием для признания торгов недействительными не являются.
- [наименование и характеристика имущества]
- Точно идентифицируйте проданное имущество (объект, кадастровый номер, характеристики) — это индивидуализирует оспариваемые торги и заключённый по ним договор.
- [конкурсного кредитора / участника торгов]
- Укажите, в каком статусе нарушены ваши права: суд оценивает наличие у заявителя материально-правового интереса в оспаривании торгов.
- [Ф. И. О. / наименование должника]
- Укажите должника в точном соответствии с определением по делу о банкротстве и сообщением о проведении торгов.
Частые ошибки при подготовке
- Ссылка на формальные нарушения, не повлиявшие на результат торгов, — суд признаёт торги недействительными только при существенных нарушениях (ст. 449 ГК РФ).
- Оспаривание торгов без требования о применении последствий недействительности договора, из-за чего имущество не возвращается в конкурсную массу (ст. 449.1 ГК РФ).
- Отсутствие у заявителя материально-правового интереса: суд отказывает лицу, чьи права результатами торгов не затронуты (ст. 139 Закона № 127-ФЗ).
Часто задаваемые вопросы
Торги признаются недействительными при существенном нарушении правил их проведения: несоблюдении порядка публикации сообщения, необоснованном отказе в допуске, нарушении порядка определения победителя или снижения цены (ст. 449 ГК РФ). Нарушение должно повлиять на результат торгов.