Как снять с регистрации бывшего члена семьи?

Регистрация по месту жительства сама по себе не даёт права собственности на квартиру, но зарегистрированный человек считается имеющим право пользования жильём, и снять его с учёта против воли можно только через суд, а не через паспортный стол или МФЦ напрямую. Собственнику придётся подавать иск о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением.

Правовая основа — ст. 31 ЖК РФ: право пользования жильём члена семьи собственника производно от семейных отношений и по общему правилу прекращается вместе с их прекращением, например при разводе. Это значит, что бывший супруг, переставший быть членом семьи, обязан освободить жильё, если только между сторонами не заключено отдельное соглашение о сохранении права пользования.

Есть важное исключение: если у бывшего члена семьи нет иного жилья и достаточных средств на его приобретение, а также если он находится в трудной жизненной ситуации, суд может сохранить за ним право пользования квартирой на определённый срок. Также отдельно защищены несовершеннолетние дети — по общему правилу их нельзя снять с регистрации без предоставления другого жилья, даже если брак родителей расторгнут.

После вступления решения суда в законную силу оно передаётся в подразделение по вопросам миграции, которое снимает бывшего члена семьи с регистрационного учёта самостоятельно, без его личного участия. Правовой альянс «Агент Адвокатор» готовит иски о признании утратившим право пользования жильём и сопровождает такие дела до фактического снятия с учёта.